Tehnički opis

 

Firma Monting Home iz Ivanjice bavi se proizvodnjom montažnih kuća i objekata po savremenim sistemima gradnje, uz organizaciju i izvođenje radova u svim fazama realizacije, u skladu sa potrebama investitora.


U nastavku je prikazan pregled radova po etapama izgradnje, uz mogućnost fleksibilnog ugovaranja pojedinačnih faza i prilagođavanja rešenja u skladu sa konkretnim zahtevima projekta.
 Investitor samostalno bira nivo izrade u skladu sa svojim potrebama:

Opis radova

Siva faza

Ključ u ruke
Izrada idejnog i izvođačkog projekta
Montaža spoljašnjih i unutrašnjih zidova
Montaža krovne konstrukcije i pokrivanje objekta
Gipsarski radovi sa kompletnom završnom obradom unutrašnjih zidova
Fasaderski radovi sa termoizolacijom i završnom obradom spoljašnjih zidova
Završna obrada streha i venaca
Ugradnja građevinske limarije sa kompletnim pratećim materijalom
Ugradnja spoljne stolarije
Zaštita svih drvenih elemenata od truleži i insekata
Prevoz svih elemenata i materijala do lokacije kupca
Izvođenje zemljanih radova, iskop i izrada temelja sa armirano-betonskom pločom
Obrada soklenih zidova
Ugradnja dimnjaka sa kompletnom završnom obradom
Slaganje i fiksiranje krovnih samara
Izrada elektroinstalacija jake i slabe struje
Izrada vodovodnih i kanalizacionih instalacija
Ugradnja sanitarne opreme i kompletna izrada kupatila
Ugradnja keramike, podnih obloga (laminat, parket i sl.) i unutrašnje stolarije
Obrada podova sa hidro i termoizolacijom

Faze gradnje

Prikazani procenti jasno definišu koliko je objekat završen u svakoj fazi:

    • Gruba faza50%
    • Siva faza70%
    • Ključ u ruke100%

    Fleksibilan izbor

    Naravno, omogućavamo vam fleksibilno kombinovanje svih radova iz tabele, kako bismo kreirali ponudu u potpunosti prilagođenu vašim potrebama i zahtevima.

    Završeni objekti

    Kompletna izgradnja po fazama

     

    1. Građevinski radovi

    • Izrada temelja i postavljanje ploče

    Nakon obeležavanja objekta na lokaciji vrši se čišćenje terena i uklanjanje humusa, a zatim iskop kanala za trakaste temelje. Temeljne trake se fundiraju i betoniraju nabijenim betonom, čime se obezbeđuje stabilna i nosiva osnova objekta.
    Sokleni zidovi se izvode preko temeljnih traka u dvostranoj oplati i završavaju armirano-betonskim serklažama. Debljina zidova iznosi 25 cm, dok je visina 33 cm u odnosu na kotu trotoara.
    Između soklenih zidova vrši se nasipanje i slojevito nabijanje zemlje, nakon čega se postavlja tampon šljunka debljine 10 cm kao podloga za betonsku ploču. Betonska ploča se izvodi od nabijenog betona debljine 10 cm, sa ugrađenom armaturnom mrežom u donjoj zoni.
    Pogledaj slike

     

    • Postavljanje hidroizolacije, dimnjaka i betonskih trotoara

    Preko podne ploče prizemlja izvodi se hidroizolacija slojem kondora 4 mm.
    U prvoj fazi, pre montaže objekta, hidroizolacija se postavlja u trakama širine 50 cm ispod temeljaca.
    U drugoj fazi, nakon montaže objekta, izvodi se hidroizolacija preostale površine poda sa preklopom od 10 cm, uz termičko varenje i povezivanje sa postojećim trakama.
    Nakon montaže objekta izvodi se dimnjak od prefabrikovanih elemenata sa keramičkom cevi Ø16 cm, termoizolacijom od kamene vune i betonskim spoljnim plaštom.
    Predviđen je element za čišćenje sa vratancima od pocinkovanog čelika i element sa priključkom za peć, dok se dimnjak iznad krova završava prefabrikovanom kapom. Svi elementi su domaće proizvodnje.
    Oko objekta se izvode betonski trotoari širine 80 cm i debljine 10 cm, od nabijenog betona.
    Pogledaj slike

     

    2. Montažerski radovi

    Zidni elementi se izrađuju u radionici, u skladu sa projektnom dokumentacijom, i kao gotovi moduli isporučuju na gradilište. Elementi su modularnih dimenzija i mogu biti spoljašnji ili unutrašnji.
    Osnovu svakog elementa čini drveni ram debljine 80 mm (ili prema zahtevu investitora), koji se obostrano oblaže OSB pločama debljine 9 mm. Kod spoljašnjih zidnih elemenata, između obloga se ugrađuje mineralna vuna debljine 80 mm (SF 39) uz parnu branu od PVC folije, dok se kod unutrašnjih zidova koristi mineralna vuna debljine 50 mm.
    Nakon montaže objekta, spoljašnji zidovi se dodatno oblažu fasadnom termoizolacionom oblogom „Izoterm“ debljine 100 mm. Unutrašnji zidovi se završno oblažu gips-karton pločama debljine 9,5 mm, dok se u sanitarnim prostorijama i delovima kuhinje primenjuju vodootporne gips-karton ploče debljine 12,5 mm. Uz završne obloge isporučuju se ispunjač i traka za obradu spojeva.
    Montaža elemenata i njihovo povezivanje u jedinstvenu konstrukcionu celinu vrši se pomoću drvenih temeljača, venčanica i lajsni, koje se postavljaju u prethodno pripremljene žljebove. Temeljače se prethodno premazuju bitulitom i ankerišu za soklene zidove.
    Tokom izrade elemenata ugrađuju se samogasiva fleksibilna elektroinstalaciona creva. Radi sprečavanja pojave linijskih toplotnih mostova, unutrašnji paneli do visine od 25 cm od temeljače dodatno se ispunjavaju mineralnom vunom u punoj debljini zida.
    Pogledaj slike

     

    3. Krovni elementi

    Krovna konstrukcija izvodi se od rešetkastih krovnih nosača – bindera, izrađenih od prosušene čamove građe II/III klase, u potpunosti prema statičkom proračunu.
    Montaža krovnih nosača vrši se preko zidne konstrukcije na modularnom rasteru, uz ankerisanje pomoću odgovarajućih metalnih spojnih elemenata. Nosači se međusobno povezuju daščanom vezom debljine 24 mm i OSB pločama debljine 15 mm u krovnim ravnima, kao i vertikalnim spregovima, čime se obezbeđuje potpuna prostorna stabilnost krova i objekta.
    Preko daščane oplate postavlja se krovna paropropusna folija, zatim podužne i poprečne letve dimenzija 24/48 mm, čime se obezbeđuje pravilno provetravanje prostora ispod krovnog pokrivača.
    Pokrivanje krova izvodi se falcovanim crepom, uz obavezno obezbeđivanje ventilacije krova — ostavljanjem ventilacionih elemenata u zoni ispod slemena, kao i ugradnjom najmanje jednog ventilacionog crepa na svakih 10 m² krovne ravni.
    Krovni venci se oblažu rendisanom čamovom daskom debljine 22 mm, dok se strehe izvode od OSB ploča, termoizolacione „Izoterm“ obloge i završne fasadne obrade.
    Pogledaj slike

     

    4. Međuspratna konstrukcija – sendvič ploča

    Dimenzije i raster nosećih greda određuju se u skladu sa statičkim proračunom. Prostor između greda ispunjava se mineralnom vunom debljine 150 mm, čime se obezbeđuju dobra toplotna i zvučna izolacija.
    Sa donje strane greda (plafon prizemlja) formira se drveni roštilj za gips-karton, sa ugrađenom parnom branom, preko kojeg se postavljaju gips-karton ploče debljine 12,5 mm.
    Sa gornje strane međuspratne konstrukcije (pod sprata) ugrađuju se OSB ploče debljine 22 mm, koje predstavljaju nosivu podlogu za dalje slojeve poda. Preko OSB ploča moguće je izvesti podnu košuljicu sa dodatnom toplotnom izolacijom od stirodura različitih debljina, u zavisnosti od projektnih zahteva.
    Noseće grede međuspratne konstrukcije standardno se izvode u dimenzijama 50/190 mm, dok se na mestima povećanih opterećenja ugrađuju lamelirane grede dimenzija 90/190 mm.
    Pogledaj slike

     

    5. Unutrašnja završna obrada zidova i plafona

    Plafonska konstrukcija sastoji se od nosećeg roštilja, termoizolacije, parne brane i završne plafonske obloge.
    Ispod donjih pojaseva krovnih nosača ugrađuje se roštilj od CD–UD pocinkovanih profila, montiran na visilice, čime se ostvaruje distanca od približno 8 cm u odnosu na donju ravan krovne konstrukcije. Sa donje strane roštilja postavlja se parna brana, a zatim završna plafonska obloga od gips-karton ploča.
    Toplotna izolacija od mineralne vune debljine 100 mm ugrađuje se između pojaseva krovnih nosača, iznad plafonske obloge, čime se obezbeđuju optimalni termo i akustični uslovi u prostoru.
    Roštilj i plafonska obloga pričvršćuju se odgovarajućim samoreznim vijcima (holšrafima). Uz plafonsku oblogu isporučuju se ispunjač i trake za kvalitetnu obradu spojeva.
    Pogledaj slike

     

    6. Spoljna obrada zidova sa termoizolacijom

    Završna obrada spoljašnjih zidnih površina sa termoizolacijom („Izoterm“) izvodi se plastičnim, zaribanim fasadnim malterom, koji obezbeđuje dugotrajnu zaštitu i savremen estetski izgled objekta.
    Svi spoljašnji drveni elementi štite se premazivanjem kvalitetnim zaštitnim sredstvom (Sadolin) u dva sloja, radi povećane otpornosti na atmosferske uticaje.
    Sokleni zidovi iznad kote trotoara termoizoluju se ekstrudiranim polistirenom debljine 2 cm. Polistiren se lepi i obrađuje odgovarajućim građevinskim lepkom, dok se kao završna obrada nanosi zaštitno-dekorativni sloj Teraplasta.
    Izbor boja i tonova za završnu obradu svih površina usaglašava se i definiše pre otpreme materijala na gradilište.
    Pogledaj slike

     

    7. Spoljna fasadna stolarija

    Spoljna fasadna stolarija izrađuje se od kvalitetnih PVC profila, sa aluminijumskim roletnama i komarnicima, u potpunosti u skladu sa projektnom dokumentacijom. Izbor tipa i dimenzija otvora prilagođen je funkciji prostorija u kojima se stolarija ugrađuje.
    Ugradnja prozora i vrata vrši se na gradilištu, nakon montaže i pokrivanja objekta. Prozori i balkonska vrata su jednodelni, jednostruki (ekranski), sa okretno-nagibnim okovom koji omogućava otvaranje oko obe osovine.
    Ulazna vrata su jednokrilna, bez nadsvetla, sa kombinacijom punih i zastakljenih polja, prilagođena savremenim estetskim i funkcionalnim zahtevima. Ulazna vrata opremljena su sigurnosnom bravom sa cilindarskim uloškom, dok se na ostalim vratima ugrađuju standardne brave.
    Pogledaj slike

     

    8. Unutrašnja stolarija

    Unutrašnja stolarija obuhvata sobna vrata izrađena od kvalitetnih drvenih ramova sa duplošperovanim krilima. Vrata se završno obrađuju lakiranjem ili bajcovanjem, u skladu sa željama kupca.
    Unutrašnja jednokrilna vrata mogu biti puna ili zastakljena, čime se postiže funkcionalna i estetska prilagodljivost različitim prostorima.
    Pogledaj slike

     

    9. Građevinska limarija

    Na objektu se ugrađuju oluci standardnog preseka, sa odgovarajućim brojem vertikalnih odvodnih cevi, u skladu sa projektom i potrebama objekta. Oluci se izrađuju od pocinkovanog plastificiranog lima debljine 0,55 mm, u boji po izboru kupca.
    Izvodi se kompletna građevinska limarija, uključujući opšivanje krovnih kaskada, dimnjaka, kalkanskih venaca (veterlajsni), kao i ugradnju solbanaka, čime se obezbeđuje trajna zaštita objekta od atmosferskih uticaja.
    Pogledaj slike

     

    10. Podovi

    U dnevnom boravku, predsoblju i sobama ugrađuje se pod od laminata debljine 8 mm, sa postavljanjem ugaonih lajsni. Laminat se postavlja preko cementnog estriha, uz podlogu od filca za bolju zvučnu i termoizolaciju.
    U ostalim prostorijama postavlja se pod od glaziranih keramičkih pločica sa fugovanjem, dok se na ulazu ugrađuju neglazirane keramičke pločice, otporne na habanje i protivklizne.
    Pogledaj slike

     

    11. Instalaterski radovi

    • Elektroinstalaterski radovi

    Objekat se priključuje na napon od 0,4 kV, sa maksimalnom predviđenom snagom od 11,04 kW. Izvode se sve elektroinstalacije, uključujući jake i slabe struje.
    Kablovi se provlače kroz samogasive, bezhalogenske cevi (bulžire) radi povećane sigurnosti. U objektu se ugrađuju spratne razvodne table sa zaštitnim sklopkama i automatskim osiguračima.
    Takođe, vrši se razvod PTT i TV kolekcionih kablova, kao i priprema za sve dodatne komunikacione i signalne instalacije.
    Pogledaj slike

    • Vodoinstalaterski radovi

    Instalacija vodovoda i kanalizacije projektuje se i izvodi u skladu sa važećim propisima i standardima.
    Unutrašnji razvod vodovoda izvodi se polipropilenskim NP 10 cevima za snabdevanje toplom i hladnom vodom.
    Sanitarni uređaji u kupatilu:
    • WC šolja sa niskomontažnim vodokotlićem
    • Umivaonik sa jednoručnom stojećom baterijom i 2 EK ventila
    • Tuš kabina sa jednoručnom zidnom tuš baterijom i pratećom galanterijom (držaći toalet papira, sapuna, peškira, ogledalo sa keramičkim etažerom)
    • Električni bojler 80 L
    • Priključak za veš mašinu
    U kuhinji:
    • Priključak za jednoručnu stojeću bateriju sa 2 EK ventila
    • Odvod za sudoperu
    Kanalizaciona mreža izvodi se PVC cevima odgovarajućeg preseka, u skladu sa propisima i tehničkim standardima.
    Pogledaj slike

     

    12. Ostali građevinski radovi

    Preko podne hidroizolacije prizemlja postavlja se toplotna izolacija od ploča ekstrudiranog polistirena ili tvrdopresovane mineralne vune debljine 5 cm, uz PVC foliju.
    Preko folije izvodi se proarmirani cementni estrih debljine 6 cm, koji služi kao podloga za podove od parketa i keramike.
    Kod podova od keramike estrih se istovremeno izvodi sa postavljanjem keramičkih pločica, čime se obezbeđuje čvrsta i ravna podloga.
    Pogledaj slike

     

    13. Ostali elementi

    Svi stubovi i podvlake izrađuju se od kvalitetne, rendisane, lamelirane čamove građe, u potpunosti prema projektnim specifikacijama. Svaki element se pažljivo bira i obrađuje kako bi se obezbedila maksimalna čvrstoća, dimenziona stabilnost i dugovečnost konstrukcije. Postavljanje stubova i podvlaka vrši se precizno, uz striktno poštovanje projektne dokumentacije i statičkih zahteva, čime se garantuje sigurnost i funkcionalnost celokupnog objekta.
    Pogledaj slike

    Napomena:

    Svaka eventualna izmena usaglašenog projekta koja može uticati na konstrukciju objekta realizuje se isključivo uz prethodnu saglasnost izvođača, kako bi se obezbedila potpuna tehnička i konstruktivna ispravnost objekta.

    Dimenzije i tipovi toplotnih izolacija u sklopovima fasadnih zidova, plafona i podova, kao i izbor fasadne stolarije i način zastakljivanja, definišu se na osnovu proračuna i Elaborata energetske efikasnosti. Navedeni podaci u ovom opisu dati su na osnovu višegodišnjeg iskustva i važeće prakse u gradnji.
    Pogledaj fotografije
    Kontakt